La firma di un contratto di locazione significa mettere se stessi verso il basso, come la persona responsabile per il pagamento dell'affitto di un appartamento e seguendo le regole enunciate nel contratto di locazioneTuttavia, la maggior parte dei contratti di locazione permetterà di portare i compagni di stanza nel mix, se sono amici per aiutare con l'affitto o il vostro altro significativo, infine, a vivere con voi. Quando sei pronto per i vostri compagni di stanza a lasciare, tuttavia, potrebbe essere necessario andare in tribunale per sgomberarli. Quando si desidera espellere qualcuno dal vostro appartamento, una delle prime cose da scoprire che cosa il vostro contratto di locazione dice di avere compagni di stanza. La maggior parte dei contratti di locazione consentono di portare un'altra persona in appartamento, come un compagno o un membro della famiglia, come lungo come lei avvisare il padrone di casa su di una nuova persona. Il problema nasce se il vostro contratto di locazione dice di no ad altre persone, sono ammessi o che ogni nuova persona deve firmare il contratto di locazione.
La corte può richiedere il vostro padrone di casa per essere coinvolti nella rimozione di qualcuno che non è nel vostro contratto di locazione, che dovrà portare alla sua attenzione che hai violato il contratto di locazione da lasciare a qualcun altro.
Questo potrebbe portare al vostro sfratto e perché si è rotto il contratto di locazione.
Sempre leggere il contratto con attenzione, prima di aggiungere un nuovo inquilino per il mix. Se hai avuto un amico di rimanere per più di un paio di notti, non c'è bisogno di rimuovere la persona che non è giuridicamente un inquilino. In California e la maggior parte di altri stati, tuttavia, se qualcuno ha vissuto nell'appartamento per trenta giorni o più, egli è considerato un inquilino, anche se non ha mai firmato un contratto di locazione. Egli ha il diritto di soggiorno, vive fino a qualsiasi accordo verbale ha fatto con te sul pagare l'affitto e le responsabilità di altri, o essere presentata formale di sfratto lavoro di ufficio. C'è un potenziale problema quando si tenta di sfrattare lui Se il tuo compagno di stanza è pagare l'affitto direttamente al tuo padrone di casa, invece di voi, anche se non c'è scritto di locazione tra i due è considerato un co-inquilino invece di subtenant in alcune aree, in particolare in affitto-controllata ares come San Francisco. Questo significa che non è possibile sfrattare lui solo il vostro padrone di casa può. Quando leggi il tuo contratto di locazione, è probabile che tu vedi diversi problemi che potrebbero causare il vostro sfratto, come il mancato pagamento di affitto o che avete preso questi poveri cura dell'appartamento che è diventato un pericolo per la salute e la sicurezza dell'edificio altri inquilini. Queste questioni sono le uniche ragioni per cui il vostro padrone di casa può sfrattare voi. Tuttavia, poiché il tuo compagno di stanza è senza contratto di locazione, si può sfrattare lui per qualsiasi motivo, tra cui che non si vuole co-habitate più. È comunque necessario fornire una notifica sotto forma di una formale comunicazione scritta o di smettere di lasciare che un avvocato può aiutare a creare. Attenzione a dire che la rimozione di lui per non pagare l'affitto, anche se questo è il motivo principale California richiede di dargli cinque giorni di tempo per rispondere alle vostre avviso e venire con il retro in affitto, mentre alcuni stati membri di consentire fino a dieci giorni. Se conforme e che paga il retro in affitto durante quel periodo di tempo, si deve fermare lo sfratto. Quando si forniscono le sub-conduttore con preavviso di sfratto, assicurarsi di fornire il tempo sufficiente per la persona a lasciare. Nella maggior parte dei casi, questo è di trenta giorni, con una media del periodo di noleggio. Per esempio, se il vostro contratto di locazione dice che pagare l'affitto ogni due mesi invece che ogni mese, si dovrà dare un anticipo di due mesi nel vostro compagno di stanza avviso di sfratto. È meglio se il tuo compagno di stanza foglie di silenzio durante i giorni del periodo di preavviso dopo aver dargli lo sfratto lavoro di ufficio. Se così non fosse, tuttavia, è necessario portarlo in tribunale, in modo che un giudice può chiedere lui di liberare l'appartamento. Anche se il suo nome non è sul contratto di locazione, è necessario seguire la formale procedura di sfratto per costringerlo a lasciare. Tenete a mente che un inquilino è qualcuno che vive nella vostra residenza legale, mentre un inquilino in un residence. Inquilini in genere non hanno bisogno di più di un preavviso scritto di prima che il giudice può sfrattare. Gli inquilini, conosciuti e sconosciuti, hanno bisogno di una notifica, di ragioni e, potenzialmente, una detainer illegale querela. In base al di fuori di Atlanta, Ga, Shala Munroe è stata la scrittura e la modifica di testi dal. Inizia la sua carriera in quotidiani come il"Marietta Diario Quotidiano' e 'Atlanta Business Cronaca, recentemente ha lavorato in comunicazione e management per alcune organizzazioni senza scopo di lucro, prima di acquistare un negozio di fiori nel.
Ha conseguito una laurea in comunicazione da Jacksonville State University.
