Il processo è comunemente indicato come 'la trasmutazione
La cina è uno dei paesi che abbracciano il diritto di proprietà della comunitàDi proprietà della comunità è una teoria del diritto in cui il marito e la moglie sono trattati come co-proprietari della struttura, in una forma simile a una partnership. L'immobile è di proprietà tra coniugi in Cina può essere classificato come di proprietà della comunità, la proprietà separata, o quasi-di proprietà della comunità. La Cina legislatore ha emanato statuto, disciplina le modalità di proprietà, debiti e crediti acquisiti durante il matrimonio deve essere classificato. La classificazione di proprietà della comunità, separato, o di quasi-comunità determinare come queste cose sono divisi tra le parti in caso di scioglimento dell' matrimonio.
Di proprietà della comunità è stato definito dalla Cina legislatore come"tutte le proprietà, reale o personale, ovunque si trovino, acquistato da una persona sposata durante il matrimonio, mentre domiciliati in questo stato.
Caratterizzazione: in Primo luogo è necessario determinare se la proprietà è 'di proprietà della comunità', 'proprietà separata", o"quasi-coniugale di proprietà. Divisione: Dopo che la proprietà è stata chemicalized e apprezzato, l'obiettivo della corte è quello di confermare la proprietà separata per il proprietario dell'immobile e per dividere equamente la proprietà della comunità. Proprietà separata - Concetti Generali: i beni acquistati prima del matrimonio è l'acquisizione del coniuge separato di proprietà, è di proprietà ottenute durante il matrimonio, che possono essere ricondotti a una prematrimoniale acquisizione. Come di proprietà della comunità, la proprietà separata di non perdere il suo carattere come tale da un semplice cambiamento di forma o di identità. La corte, pertanto, deve determinare quando la proprietà è stata acquisita'. Per proprietà caratterizzazione fini,"acquisiti"che prevede la 'inizio del titolo'. generalmente, il tempo (prima del matrimonio, durante il matrimonio, o dopo la separazione) quando il diritto di proprietà si alzò, non è il momento, quando successivamente maturata in pieno diritto di proprietà. I beni acquistati durante il matrimonio per dono, lascito, la disposizione testamentaria, o di discesa (vale a dire, l'inter vivo o testamentari regalo o successione intestata) è l'acquisizione del coniuge separato di proprietà. Di un coniuge di guadagni e accumuli' dopo una sentenza di separazione legale sono di sua proprietà separata e quindi sono di un coniuge di"guadagni"accumuli", mentre il soggiorno separato e distinto dall'altro coniuge. 'Separazione' richiede più di una spaccatura in la comunione tra i coniugi. La data di"separazione"si verifica solo quando le parti hanno raggiunto una divisione dei modi con nessun intento di riprendere il loro matrimonio e la loro condotta evidenzia una completa e definitiva rottura del rapporto coniugale. Di Proprietà della comunità - Concetti Generali: Tutti i beni acquistati durante il matrimonio e prima della separazione, diverso da donazione o successione, è presuntivamente di proprietà della comunità.
Il reddito derivante da un coniuge di lavoro, di tempo o di abilità durante il matrimonio e prima della separazione è di proprietà della comunità.
Tale"guadagni"comprende i compensi per servizi, a prescindere dalla forma in cui viene ricevuto. Per esempio, nella misura in cui si riflette l'occupazione durante il matrimonio, comunità 'guadagni' possono includere: Trasmutazione: prima e durante il matrimonio, i coniugi possono convenire di modificare lo stato di una o tutte le proprietà (attualmente di proprietà o acquisita successivamente), vale a dire, si può convertire in proprietà della comunità, comunità in proprietà separata, separata o in proprietà in proprietà separata di altri.
del coniuge, di diritti di proprietà prescritto dallo statuto può essere modificato dall'accordo prematrimoniale o civile contratto immobiliare.
In assenza di un tipo di divisione o di vendita e di ripartizione dei proventi, la valutazione di ogni elemento nella comunità residenziale è un prerequisito essenziale per la corte, la responsabilità di influenzare una netta pari divisione. La valutazione è, in definitiva, una questione di fatto, per essere risolto nell'esercizio della prova corte di un ampio potere discrezionale in base alla gamma di elementi di prova presentati. Il tribunale di determinazione verrà confermata in appello, purché supportate da prove sostanziali nel record. Obbligo Di Divulgare Valore: Ciascun coniuge obblighi fiduciari, di gestione e di controllo dei beni della comunità includono il dovere (a) a rivelare all'altro coniuge 'tutti i fatti materiali e delle informazioni riguardanti l'esistenza, la caratterizzazione e la valutazione di tutte le attività in cui la comunità ha, o può avere un interesse e i debiti per i quali la comunità è o può essere responsabile", e (b) su richiesta, a 'di garantire parità di accesso a tutte le informazioni, record, e libri che riguardano il valore e il carattere di quei beni e debiti. Le Parti Possono Concordare di Valore: Le parti sono libere di concludere un accordo per la valore di proprietà della comunità e incoraggiano a fare il giudice. Valore di Mercato: a Meno che le parti stipulano o accettare qualche altra misura del valore (e. g, costo o valore di libro), un'equa divisione dei beni della comunità deve essere basata sul valore equo di mercato.
Per le finalità di effettuare una parità di divisione di beni al momento del matrimonio, di scioglimento o di separazione legale, 'valore di mercato' di un negoziabile è il prezzo più alto alla data di valutazione che sia condiviso da (i) un venditore è disposto a vendere, ma non ha alcun obbligo 'o urgente necessità di farlo, e (ii) un acquirente, che è pronto, disposto e in grado di acquistare, ma sotto 'nessuna particolare necessità per farlo.
Data di Valutazione: Con poche eccezioni, la comunità, le attività e le passività soggette al tribunale la disposizione di solito devono essere valutati 'il più vicino possibile al momento della prova. La Testimonianza di esperti: Un esperto qualificato può testimoniare quanto al valore (e. g, periti, ragionieri, gli attuari o intermediari immobiliari i commessi). Proprietario Testimonianza: Il proprietario o il proprietario del coniuge, è competente a testimoniare il valore di sua proprietà anche se non si è qualificato per testimoniare come un esperto. Vendite comparabili: Una testimonianza offerta parere testimonianza può prendere in considerazione come base del suo lavoro o la sua opinione in evidenza il prezzo pagato per la proprietà, se acquistato di recente, o le prove dei prezzi di mercato o recenti prezzi di vendita comparabili (simile) di proprietà. Tuttavia, il mero offerte per acquistare o vendere determinati beni sono inammissibili per dimostrare il valore della proprietà. Buy-Sell Contratto: concordato buy-out di prezzo o buy-out formula per l'acquisto di un business interesse (e.
g, azioni in una stretta o con una società professionale) tra le entità di business è ammissibile la domanda di valore in una comunità di divisione di beni di procedere tra i coniugi. Basato su prove presentate, il diritto di famiglia corte ha ampio potere discrezionale per accettare o rifiutare la valutazione della formula in un business di buy-out (o di acquisto di azioni) accordo.
Corte di un Ampio potere discrezionale: in generale, se le parti non riescono ad accordarsi su una disposizione della propria comunità residenziale, prova tribunali hanno un ampio potere discrezionale per determinare le modalità di divisione in modo da compiere una netta pari divisione. In Genere la Divisione: Il Giudice divide beni fungibili (conti bancari, azioni, etc.) in genere, per cui ciascun coniuge è concessa una punizione. Attività di Distribuzione o di Cash-Out Divisione: La Corte distribuisce uno o più elementi di un coniuge e articoli di pari valore (che può comprendere un equalizzazione cambiale) per gli altri. Vendita di ripartizione dei Proventi: Il Giudice ordina un bene venduto, con il ricavato diviso in proporzione necessaria per incidere una netta pari divisione del generale della comunità residenziale. Differite Partizione di Conversione in Affitto in Comune: La Corte premi ciascun coniuge indiviso metà di interesse in alcuni elementi da tenere come inquilini in comune (in genere, la casa di famiglia), rimandando la partizione fino a quando possibile influenzare la vendita e la divisione dei proventi. Prenotazione della Divisione di Giurisdizione: La corte può moltiplicare l'azione e di garantire una condizione di 'solo' sentenza di divorzio o di separazione legale, espressamente riservandosi di competenza per dividere la comunità residenziale e risolvere tutti gli altri problemi in sospeso in un secondo momento. Inoltre, dove contingenze certo si verificano in un determinato momento futuro, a rendere impraticabile per ripartire e fissare un valore di particolare interesse per le comunità, le corti di prova può agire nei loro discrezione, riservando la competenza per valore e per dividere la comunità specificata attività in un secondo momento. Una riserva di giurisdizione può anche essere appropriato dove c'è un potenziale per il rimborso spese, ma la quantità di esso si accende contingenze non è ancora fissata, al momento della divisione dei beni di prova. Tenete a mente che è possibile modificare i termini di coniugale, di proprietà prima del matrimonio inizia con un accordo scritto (spesso chiamato un accordo prematrimoniale). Spese legali: dollari a all'ora, con una tassa minima che varia con la dimensione e la complessità del caso. Costi: deposito Iniziale costo di circa dollari Altri costi che possono essere o non essere necessaria nel caso particolare di moto, spese per il servizio di processo, la deposizione di tasse. Tuttavia, si dovrebbe notare che le spese e i costi possono variare notevolmente a seconda delle specifiche circostanze. Contattateci e vi forniremo un preventivo su vostra richiesta. Cina Avvocato Blog di carica è sotto la tua situazione specifica nei seguenti stili: tariffa Oraria a regime Contingency fee regime tariffa Flat a regime Percentuale di tariffa accordi sono una licenza Cina avvocato. La maggior parte dei clienti sono stranieri a cittadini ed imprese. Cina Avvocato Blog sono associati a Pechino, Shanghai, Tianjin, Guangzhou, Suzhou, Nanjing, Qingdao, Fuzhou, fujian, Hainan, Hefei, Wuhan, Xian, Shanghai, Xiamen e Hangzhou. Saperne Di Più Questa Cina Avvocato Blog mira a fornire una migliore conoscenza e comprensione del diritto Cinese per stranieri.
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